2024-06-06 14:21信息 • 发布者:

基于最新的 信息(2024-06-06), 关于房产抵押合同, 可以为您提供一个综合范本, 以供参考。

房产抵押合同

鉴于甲方(借款人)因资金周转向乙方(贷款人)借款,并愿意以其名下房产作为 抵押;

鉴于丙方(抵押人)同意将其名下房产为甲方的借款提供抵押担保;

现甲、乙、丙三方根据《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定, 经友好协商, 就房产抵押事宜达成如下合同条款, 以资共同遵守:

第一条 抵押房产的基本情况 1.1 甲方自愿将位于的房产 (以下简称抵押房产)抵押给乙方。 1.2 该抵押房产的详细信息包括: 房屋所有权证号为, 土地使用权证号为, 房产面积为平方米。

第二条 借款金额及期限 2.1 甲方从乙方处借得人民币 (大写)元整。 2.2 借款期限为个月, 自_日起至____ _年____日止。

第三条 利息及支付方式 3.1 甲乙双方约定, 本合同项下的借款年利率为%, 月利率为%。 3.2 甲方应按_____方式支付利息, 到期一次性还本付息。

第四条 抵押登记 4.1 甲、丙双方应在本合同签署后____ _日内, 到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。 4.2 办理抵押登记所产生的所有费用由_____方承担。

第五条 抵押物的保管 5 .1 抵押期间, 甲方应妥善保管抵押房产,并承担维修、保养义务。 5.2 未经乙方书面同意, 甲方不得将抵押房产出租、转让、赠予或重复抵押。

第六条 违约责任 6.1 如甲方未能按期足额支付利息 或到期未能偿还本金, 应向乙方支付逾期违约金。 6.2 如因甲方原因导致抵押房产损毁或价值减少, 甲方应提供新的抵押物或提前偿还全部借款。

第七条 合同的变更和终止 7.1 经三方协商一致, 可书面变更或终止本合同。 7.2 本合同项下的借款本息及其他费用全部清偿完毕, 本合同自动终止。

第八条 争议解决 8.1 有关本合同的一切争议, 首先应由各方协商解决。 8.2 协商不成的, 任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款 9.1 本合同一式三份, 甲、乙、丙三方各执一份。 9.2 本合同自三方签字(或盖章)且抵押登记手续办理完毕后生效。

甲方(签字): 乙方(签字): 丙方(签字): _____

签订日期: 签订地点:

注: 以上内容需由借贷双方及抵押人具体协商填写相关细节,并确保所有条款符合相关法律法规。 在签署前,请仔细阅读并理解每一条款。 如有必要,请咨询专业法律顾问。