2024-07-09 08:35信息 • 发布者:
标题:2021年房产证契税办理指南:了解最新政策与流程 H1: 什么是房产证契税? 房产证契税是在房屋买卖、赠与或继承过程中,对不动产权利的转移所征收的税费。根据中国税法规定,房产证契税由卖方承担,税率为3%。 H2: 2021年契税政策调整 2021年,中国政府对契税政策进行了调整。新政策规定,首次购房者可以享受免征契税的政策。此外,对于非首次购房者,如果其名下没有其他住房,也可以享受免征契税的政策。 H3: 房产证契税办理流程 1. 买卖双方签订房屋买卖合同。 2. 买方向卖方支付房款。 3. 买方到当地房地产交易中心办理过户手续。 4. 交易中心出具契税完税证明。 5. 买方到税务部门缴纳契税。 6. 税务部门出具契税完税证明。 7. 交易中心将新的房产证颁发给买方。 8. 买方到银行办理抵押贷款手续。 通过以上流程,您可以顺利办理房产证契税。请注意遵守相关法律法规,确保交易安全和合法。